Denne annonce vises bedre med Google Chrome og Safari browser. Der er det muligt at zoome ind på hvert foto ved at klikke på det. Foto: Agathe Devisme, Julie Fischer, Han Van Vierssen, Bob Willis/ Layout og kort: Ipiutaq graphic design/ Dansk oversættelse: Grete Brøns

 

 

Efter 10 år, hvor vi har opbygget og drevet Ipiutaq som en fårefarm med samtidig beværtning af turister i sommerhalvåret, har vi besluttet at sætte kurs mod nye horisonter og ændre livsform:

 

Ipiutaq guest farm i Sydgrønland er til salg

 

 

Ejendommen Ipiutaq og alle aktiver indeholdt i firmaet Ipiutaq guest farm er nu til salg og kan overtages til foråret/tidlig sommer 2017.


 Ipiutaq guest farm, general overview from the fjord Ipiutaq guest farm, general overview from the mountain Ipiutaq guest farm, general overview from the sky
Udsigt fra fjorden...
... fra fjeldet...
... fra himlen

 

 

Præsentation

 

 

Ipiutaq guest farm, overview to the WestIpiutaq guest farm, overview to the WestIpiutaq guest farm, overview to the West
Udsigt mod vest
Udsigt mod vest
Udsigt mod vest

 

Ipiutaq guest farm er en traditionel fårefarm, som siden 2005 er blevet renoveret, udviklet, moderniseret og drevet som en kombination af landbrug og gæstgiveri af en fransk-grønlandsk familie.  Siden 2007 har vores gæster kunnet boltre sig med at udforske de fantastiske omgivelser på vandreture eller som lystfiskere, mens de har opholdt sig i den charmerende og hyggelige gæstehus.

 

Ipiutaq guest farm, overview to the EastIpiutaq guest farm, overview to the EastIpiutaq guest farm, overview to the East
Udsigt mod øst
Udsigt mod øst
Udsigt mod øst

 

 

Ipiutaq guest farm, sheep farming, agro-tourism and arctic char fishing

En kombination af fåreavl og agro-turisme med fjeldørredfiskeri i utrolige omgivelser

 

I dag drives ejendommen som en kombination af landbrugsaktiviteter med en flok på 300 får, og turistaktiviteter, der omfatter et gæstehus med plads til 6-8 overnattende gæster, og en koncession til sportsfiskeri i Ilua elv og sø, som er et af de bedste steder til fjeldørredfiskeri i Sydgrønland.


Farmen, som er ejet og drevet af familien Devisme-Poulsen igennem mere end 10 år, er forbedret løbende og er i særdeles god stand.

 

Ipiutaq guest farm in GreenlandIpiutaq guest farm in South Greenland
Ipiutaqs placering i Grønland

 Ipiutaqs præcise placering i Sydgrønland

 

 

Geografisk placering

 

 

Ipiutaq guest farm ligger i Sydgrønland, på Narsaq-halvøen, som er et af de mere frugtbare græsningsarealer i regionen, ved kysten af den smukke Tunulliarfik fjord. Denne fjord er Sydgrøndlands ”vand-vejs forbindelse” og forbinder Narsarsuaqs internationale lufthavn med hovedbyerne Narsaq og Qaqortoq.

 

Ipiutaq guest farm, Tunulliarfik fjord to NarsarsuaqIpiutaq guest farm, Tunulliarfik fjord, waterway route of South GreenlandIpiutaq guest farm, Tunulliarfik fjord, waterway route of South Greenland
Tunulliarfik fjord, mod Narsarsuaq...
... Sydgrønlands...
... ”vand-vejs forbindelse”

 
Ipiutaq ligger 40 minutters sejlads (30 km) fra lufthavnen i Narsarsuaq, og de to historiske landsbyer, Qassiarsuk og Igaliku, som begge stammer fra vikinge-bosættelsestiden, og 30 minutters sejlads fra den lille by Narsaq (1500 indbyggere). Farmen er ikke forbundet med kørevej til andre beboede steder, men det er muligt at vandre om sommeren, og at køre på isen om vinteren, når fjorden er frosset til.

 

 

Ipiutaq guest farm, Tunulliarfik fjord in wintertime, "delivery ship"Ipiutaq guest farm, Tunulliarfik fjord in wintertimeIpiutaq guest farm, Tunulliarfik fjord in wintertime
Tunulliarfik fjord, "leveringsskib"
Tunulliarfik fjord...
... med bil om vinteren

 

Området er tiltagende populært som et sted for drift af kombinationen af landbrug og beværtning af turister i kraft af dets mangeårige historie med fåreavl, dets utroligt smukke natur, der tiltrækker vandreturister, og antallet af steder af høj kvalitet for fjeldørredfiskeri, ikke mindst det klare vand i Ilua elven med fiskerikoncession, og som er forbundet til Ipiutaq.

 

Ipiutaq guest farm, sheep farming and agro-tourismIpiutaq guest farm, sheep farming and agro-tourismIpiutaq guest farm, agro-tourism with arctic char fishing
Fårehold... ... agro-turisme...... og fjeldørredsportsfiskeri

 

 

Landskab

 

 

Ipiutaq guest farm, magnificent fjord with snow-covered mountain peaksIpiutaq guest farm, rocky beaches on the fjord sideIpiutaq guest farm, rocky beaches on the fjord side
Den storslåede fjord...... og de klippefyldte kyster...
... på fjordsiden

 

Ipiutaq guest farm, fields on the fjord side, springIpiutaq guest farm, fields on the fjord side, summerIpiutaq guest farm, fields on the fjord side, autumn
Marker på fjordsiden, foråretMarker på fjordsiden, sommer
Marker på fjordsiden, efteråret

 

Ipiutaq guest farm’s omgivelser byder på en rigdom af forskellige landskaber: fra udsigten til den storslåede fjord med snedækkede bjergtoppe i baggrunden over klippefyldte kyster og dyrkede marker på den kystnære side af farmen hvor bygningerne er anlagt, til steppelandskab, grønne græsgange, klare vandløb og bassiner med vandfald i den frugtbare dal, Ilua, der rummer 3 km flodstrækning og en 2,5 km lang sø, hvor vand munder ud i en sidegren til fjorden.

 

Ipiutaq guest farn, steppes towards the valley IluaIpiutaq guest farm, green pastures in the fertile valley IluaIpiutaq guest farm, clear streams and pools with waterfalls in Ilua valley
Steppelandskab mod Ilua dalen
Grønne græsgange i dalen
Klare vandløb, bassiner og vandfald

 

 

Ipiutaq guest farm´s koncept

 

 

Ipiutaq guest farm, dream surroundingsIpiutaq guest farm, an isolated place open to the worldIpiutaq guest farm, an isolated place open to the world
Idylliske omgivelser,... på et isoleret sted...
... åben for hele verden

 

Ipiutaq guest farm startede som en drøm i 2002. Lige fra det tidspunkt har vi altid troet på, at det ville være muligt at udvikle dette meget isolerede sted til et sted på en måde, der viser at Grønland kan være åben for hele verden med dens forskellige kulturer ved at bruge Grønlands egne naturlige og kulturelle ressourcer.

 

Ipiutaq guest farm, personal welcomeIpiutaq guest farm, personal welcomeIpiutaq guest farm, personal welcome in sumptuous surroundings
Personlig velkomst udenfor... ... og indenfor...... i pragtfulde omgivelser


Baseret på landbrug, turisme og sportsfiskeri, er Ipiutaq guest farm’s koncept at byde gæster fra hele verden velkommen til et tilbagetrukkent sted, hvor vi deler en anden kultur og vores særlige livsform med dem, i kraft af vores landbrugsaktiviteter, en personlig velkomst og et gourmet køkken baseret på lokale produkter, i de pragtfulde og unikke omgivelser af den grønlandske natur.

 

Ipiutaq guest farm, gourmet cuisine with local productsIpiutaq guest farm, gourmet cuisine with local productsIpiutaq guest farm, greenlandic wild plants for a gourmet cuisine
Gourmet køkken...... baseret på lokale produkter...... og grønlandske vilde planter

 

Ipiutaq guest farm’s placering og baggrund byder på virkeligt gode muligheder for fortsat at drive og udvikle turist- og landbrugsaktiviteter i den samme ånd med en personlig og ny stil.

 

Ipiutaq guest farm er blevet kendt for at være et sted, hvor ”en sjælden kombination af fremragende gastronomi, magelighed og den vilde grønlandske natur er aldeles unik, stærkt vanedannende og helt igennem uforglemmelig”. (Fra artiklen ”De arktiske nybyggere” i tidsskriftet ”Greenland Today” nr. 1, november 2007)

 

Ipiutaq guest farm, general overview of the property Ipiutaq and Ilua valley
Generel oversigt over ejendommen Ipiutaq og Ilua dalen

 

 

Beskrivelse af Ipiutaq guest farm

 

 

Ejendommen Ipiutaq og alle aktiver tilhørende Ipiutaq guest farm inkluderer nedenstående:


Landbrugsaktiviteter

 

 

En fårestald i træ med en kraftig konstruktion og stålpladetag (320 m², 1987) som er forbundet med en rundbue hal (ny skydedør, 2016), der både fungerer som lagerplads til foder og som værksted (230 m², 2011). Fårestalden har nyt tremmegulv lavet af plastik-tremme-moduler, bygget i 2016.

 

Ipiutaq guest farm, sheepfold, sotrehouse and workshopIpiutaq guest farm, main entrance of sheepfold and storehouse

Ipiutaq guest farm, inside the storehouse

Fårestald og lagerplads
Hoved adgang til bygningen
Indenfor ved lagerpladsen

 

Ipiutaq guest farm, inside the sheepfoldIpiutaq guest farm, new plastic modular slatted floors in the sheepfold

Ipiutaq guest farm, feeding place in the sheepfold

Indenfor i fårestalden
Nyt tremmegulv i fårestalden
Fodringplads

 

 

En fåreflok, der tæller omkring 300 moderfår og 8 væddere (alle af grønlandsk race og født ml. 2009 og 2016) inklusive samtlige avlsdata i et online program for avl med islandsk software (”Fjarvis”).


Ipiutaq guest farm blev tildelt Præmie for bedste avlsarbejde i 2012 af Konsulenttjenesten for Landbrug: i begrundelsen for præmien lægges vægt på prioritering af avlsarbejdet i fårebesætningen som nystartet fåreholder.


Ipiutaq guest farm var den farm, der i 2011 havde den gennemsnitligt højeste slagtevægt på 18,5 kg pr. lam af alle fåreholdere i Grønland.


Ipiutaq guest farm har modtaget 2 gange fra Fåreholdernes Ungdomsforening prisen for bedste kødkvalitet følgende EUROP klassificering i besætningen, med mere kødfylhed EUR på 67,58% i 2012 og på 45,03% i 2015.

 

Ipiutaq guest farm, a flock of Greenlandic sheepIpiutaq guest farm, a flock of Greenlandic sheepIpiutaq guest farm, lambs back after summertime in the mountains
En flok grønlandske får... går ind fårestalden
Lammene tilbage om efteråret

 

Ipiutaq guest farm, "Aqqu", our oldest ramIpiutaq guest farm, lambing timeIpiutaq guest farm, lambing time
"Aqqu", vores ældste vædder
Læmmetid...
... i Ipiutaq guest farm

 

 

9,25 ha marker med en kombination af flerårige og ét-årige afgrøder (til en gennemsnitlig grønlandsk farm hører 20-25 ha).

 

1750 m markdræn og 2600 m markhegn.

 

Ipiutaq guest farm, fieldsIpiutaq guest farm, fieldsIpiutaq guest farm, fields
Ipiutaq guest farm, marker
  

 

Ipiutaq guest farm, fences Ipiutaq guest farm, building of a drainIpiutaq guest farm, fields
Ipiutaq guest farm, hegn
... bygning af et dræn
... og høst tiden

 

 

En fårefold til sortering som bruges om efteråret, når får og lam samles ind til slagtning før vinterhalvåret.

 

Ipiutaq guest farm, sorting place for sheep and lambsIpiutaq guest farm, sorting place for sheep and lambsIpiutaq guest farm, sorting place for sheep and lambs
Sorteringsplads til får og lam...
... tilbage fra fjeldene...
... om efteråret

 

 

3 arealtildelinger til videre udvikling af farmen:

 

en arealtildeling på det åbne område ved Ipiutaq til landbrugsaktiviteter og turistrelaterede aktiviteter, herunder bygninger, marker, dræn, veje og vindmølle,

 

en arealtildeling til den jordvej, der forbinder området ved fjorden med Ilua dalen,

 

en arealtildeling i dalen til landbrugsaktiviteter, hvor der aktuelt er en mark på 1,77 ha og et kæmpestort område (over 40 ha) til etablering af nye marker rundt om elven og søen.

 

Ipiutaq guest farm, general overview of the property Ipiutaq and Ilua valleyIpiutaq guest farm, general overview of the farm and equipment on the fjord side
Oversigtskort med arealtildelinger
Oversigtskort over området ved fjorden

 

 

Licens til et fælles fåregræsningsareal (170 km² mellem Narsaq og Qassiarsuk) som deles med 6 andre farme, og som udgør et af de mere frugtbare græsningsarealer i Sydgrønland.

 

Ipiutaq guest farm, common grazing area allotment for sheep
Fælles græsningsareal til fårene, som deles med seks andre farme på Narsaq-halvøen og i Qassiarsuk

 

 

Alle nødvendige maskiner og værktøj: Deutz-Fahr Agroton 120 traktor; JBC 4CN rendegraver; tallerkenharve; Kverneland multigrab; Kongskilde såbedsharve; Fiona såmaskine; Globus stenrive; tromle; Kuhn disc slåmaskine; Kuhn rotor hørive; Claas rundballepresser; Mchale balle-indpakker; gødningsspreder; tipvogn; møgspreder; transportabel 12 kW diesel generator; svejseværk; luftkompressor; stige og alt væsentligt værktøj til arbejdet på farmen.

 

Ipiutaq guest farm, backloader and tractor with tipper trailerIpiutaq guest farm, tractor and spring-tooth harrowIpiutaq guest farm, tractor and multigrab bucket
Rendegraver, traktor og tipvogn
Traktor og såbedsharve
Traktor og multigrab

 

Ipiutaq guest farm, disc harrowIpiutaq guest farm, stone rakeIpiutaq guest farm, seeding machine
Tallerkenharve
Stenrive

Såmaskine

 

Ipiutaq guest farm, rollerIpiutaq guest farm, hay cutterIpiutaq guest farm, round baler and bale wrapper
Tromle
Disc slåmaskine

Rundballepresser og balle-indpakker

 

 

Befordringsmidler: åben speedbåd af mærket Bayliner (1990) med 140 hk udenbords motor Suzuki (2006); og en snescooter af mærket Arctic Cat Crossfire 700 (2006).

 

Ipiutaq guest farm, tractor Deutz-Fahr Agrotron 120Ipiutaq guest farm, snowmobileIpiutaq guest farm, speed open boat with outboard engine
Traktor Deutz-Fahr Agrotron 120Snescooter Arctic Cat Crossfire 700

Åben speedbåd, udenbords motor

 

 

Ipiutaq guest farm, general overview of the farm and equipment on the fjord side
Oversigtskort over farmen og installationerne ved fjorden

 

 

Turistaktiviteter


 

En charmerende træhytte fungerer som gæstehus. Hytten ligger nær fjorden og kan huse 6-8 personer (57 m², 4 værelser). Den stammer fra 1965, men er for nyligt renoveret (2013–2014) med stålpladetag, ny isolering og alle moderne bekvemmeligheder, såsom opvarmning, badeværelse og toiletter.

 

Ipiutaq guest farm, cottage guesthouse near the fjordIpiutaq guest farm, cottage guesthouse near the fjordIpiutaq guest farm, cottage guesthouse near the fjord
Gæstehus nær fjordenGæstehus: stue

Udsigt fra gæstehuset

 

Ipiutaq guest farm, cottage guesthouse near the fjordIpiutaq guest farm, cottage guesthouse near the fjordIpiutaq guest farm, cottage guesthouse near the fjord
Gæstehus: dobbelt værelse... ... køkken og spiseplads

Gæstehus: badeværelse

 

 

En koncession fra Grønlands Selvstyre til sportsfiskeri af fjeldørred i den klare elv og sø, Ilua, (6 km²) som ligger i dalen bare 40 minutters gang fra farmen.

 

Ipiutaq guest farm, general overview with fishing concession in Ilua valleyIpiutaq guest farm, fishing concession in Ilua valleyIpiutaq guest farm, arctic char fishing
Fiskerikoncession i Ilua
Fiskerikoncession i Ilua dalen

Fjeldørredfiskeri i Ilua dalen

 

Ipiutaq guest farm, Ilua riverIpiutaq guest farm, Ilua riverIpiutaq guest farm, lake in Ilua valley
Elv IluaElv Ilua

Sø i Ilua dalen

 

Ipiutaq guest farm, clear pool on Ilua riverIpiutaq guest farm, waterfall on Ilua riverIpiutaq guest farm, arctic char in Ilua river
Klart bassin i elven Ilua
Vandfald i elven Ilua

Fjeldørred i elven Ilua

 

 

10 års markedsføring af gæstgiveriet over hele verden, baseret på en velopbygget og meget klar hjemmeside (engelsk og fransk), en række artikler i såvel den nationale som den internationale presse, radio- og videoprogrammer, og en komplet annonce på greenland.com, der er Grønlands officielle hjemmeside for turistaktiviteter. Se her og der.

 

 

En arealtildeling, der tillader videre udvikling af turistaktiviteter på det åbne landområde ved Ipiutaq.

 

 

Fælles installationer

 

 

Et vandforsyningssystem, der inkluderer et regnvandsreservoir (6000 til 8000 liter) som ligger ovenfor markerne, isolerede og frostsikrede vandrør (elvarmeledninger i tilknytning til rørene) i 2 meters dybde til såvel stuehus og gæstehus, en pumpe og en ekstra vandtank på 1000 l i stuehuset.

 

Et elektrisk forsyningssystem, der består af en 12 kW dieselgenerator (Lister Petter), som er kombineret med 5 solcellepaneler, en vindmølle (20 Amp per 40 knob) og 10 batterier på 230 AmpH.

 

En moderne trixtank med fuldt biologisk spildevandsrensning (kapacitet: 4000 liter/8 beboere), der er etableret i 2008 og forbundet til både stuehuset og gæstehuset.

 

Ipiutaq guest farm, water reservoir under constructionIpiutaq guest farm, solar panelsIpiutaq guest farm, windmill
Bygning af regnvandsreservoir
Solcellepaneler på stuehuset

Vindmøllen og stuehuset

 


2500 m jordveje, der forbinder de væsentlige lokaliteter på farmen: bygninger, marker, ”havnen” og strandene ved fjorden, og som desuden danner forbindelse til dalen med fiskerikoncessionen og marker.
 

Ipiutaq guest farm, dirt road to the fjordIpiutaq guest farm, dirt road between housesIpiutaq guest farm, dirt road in wintertime
Jordvej på vej til fjorden
Jordvej mellem huse

Jordvej om vinteren

 

Ipiutaq guest farm, dirt road to the "harbour"Ipiutaq guest farm, dirt road to Ilua valleyIpiutaq guest farm, dirt road from Ilua valley
Jordvej mod "havnen"
Jordvej på vej til Ilua dalen

Jordvej på vej til Ipiutaq

 

 

Et stuehus

 


Det ”klassiske grønlandske hus” i træ (80 m², 4 værelser, fra år 2000) kan bruges som privat beboelse med mulighed for Bed & Breakfast faciliteter. Huset er velholdt, med alle moderne bekvemmeligheder, nye vinduer fra 2012 og et køkken, der blev renoveret i 2014.

 

Ipiutaq guest farm, garden outside the dewlling houseIpiutaq guest farm, outside the dwelling house in wintertimeIpiutaq guest farm, garden outside the dwelling house
Haven udenfor stuehuset...... om vinteren...

... og om sommeren

 

Ipiutaq guest farm, dwelling houseIpiutaq guest farm, dwelling houseIpiutaq guest farm, dwelling house
Stuehuset...... køkken...

... og stuen

 

Ipiutaq guest farm, view from the dwelling houseIpiutaq guest farm, view from the dwelling houseIpiutaq guest farm, view from the dwelling house
Udsigter fra...... køkkenet...

... og fra stuen

 

 

Resumé

 

 

En unik beliggenhed og et markant og indtagende landskab tæt ved den internationale lufthavn.

 

 

En række forbedringer, herunder alle moderne bekvemmeligheder, og i særdeles god stand.

 

 

Et af de bedste steder til fjeldørredfiskeri med sportsfiskerikoncession til klart flodvand.

 


Et fantastisk potentiale for yderligere udvikling af landbrugs- og turistaktiviteter, som kan udnyttes af en eller to familier.

 

 

Pris, kontakt og information

 

foto: Joshua Portway

 

Prisen til ejendomen Ipiutaq og alle aktiver indeholdt i firmaet Ipiutaq guest farm, inkludering landbrugs- og turistaktiviteter, er på 3.485.000 DKK (circa 468.480 EUR).

Alt efter som køberens statsborgerret, retsstilling og profession, er der muligheder til finansiel støtte og belåning fra Grønlands Selvstyret, og muligheder til at overtage de nuværende låne og gæld (fra ESU og INI A/S), der skulle give mulighed til en mindre kontant betaling. 


Hvis det har interesse og hvis yderlige oplysninger om salg ønskes (list med værdi af aktiver, lån, økonomisk støtte…), kontakt os da endelig per e-mail eller telefon.

 
Man kan også snart downloade denne præsentation i pdf-format her.


Eftersom den geografiske beliggenhed og vejrbetingelserne på Grønland kan begrænse mulighederne for adgang om vinteren, og fordi farme på Grønland er mere synlige om sommeren, kan vi arrangere et besøg og en besigtigelse af stedet for interesserede, så snart man ønsker det, bedst før sensommeren/efteråret 2016.


Vi hjælper naturligvis gerne med at arrangere en rejse til Sydgrønland, hvis man kommer fra Danmark eller udlandet.

 

Det er også mulig at læse en artikel om salg in den grønlandsk national presse here


Agathe Devisme & Kalista Poulsen  - Ipiutaq guest farm
Box 163 - 3921 Narsaq - Greenland
+299199222 / info@ipiutaq.gl
(hvis denne adresse ikke virker, brug da venligst: ipiutaq@greennet.gl)

 

 

 

© Ipiutaq guest farm 2005 - 2016